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Référence : V278
Calculette
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185 000 €
Dans une résidence de Tourisme sur les hauteurs du Mollard
Description de l'offre
RETOUR EN VENTE
Appartement en duplex de 62m², comprenant au premier niveau : une entrée, une salle de bains, un wc indépendant, un coin montagne avec un ensemble de lits superposés, une chambre avec fenêtre équipée d’un lit double, une pièce de vie de 23 m² avec un coin cuisine : réfrigérateur, micro-ondes,lave-vaiselle, ... un espace repas et un espace salon légèrement décalé.
A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec placard de rangement, un second coin nuit avec deux lits simple, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Balcon de 9 m² exposé Sud Est avec vue sur le Mont Emy et les Aiguilles d’Arves.
Disponible à partir du 1er novembre 2026 - Visites sur rdv uniquement !
Bien soumis au statut de la copropriété comprend 165 lots principaux, avec des procédures judiciaires en cours de régularisation, et ayant un montant annuel de charges de 3 800€ pour l’exercice 2023/24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73300
- Surface habitable (m²) : 62,38 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Mont Emy & Aiguilles d'Arves
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2007
- Quartier : Albiez Montrond, Hauteur du mollard
- Copropriété : OUI
- Lot n° : E9
- Quote Part annuelle des charges : 3 800 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 185 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 317 €
- Taxe foncière annuelle : 724 €
- Taxe d'habitation : 613 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Albiez-Montrond (73300)
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ALBIEZ IMMOBILIER
Albiez-Montrond (73300)
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