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Référence : V302
Calculette
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125 000 €
Dans une résidence au pied des pistes de ski et des commerces,
Description de l'offre
Appartement d'une surface de 32 m², complètement réaménagé en 2022.
Il comprend désormais une chambre avec un lit double et une armoire, une salle de bains équipée d'un lave-linge, un WC indépendant, et une belle pièce de vie. Cette dernière se décompose en deux espaces : un coin cuisine équipé et un espace salon avec un canapé transformable.
Le balcon de plus de 7m² exposé Nord-Est (soleil couchant), vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le glacier de l'Etendard.
Le bien est vendu meublé et équipé et comprend également un placard à skis ainsi qu'une place de parking en extérieur.
Son emplacement et sa situation sont idéaux pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Des petits travaux de finition/décoration sont toutefois à prévoir si vous souhaitez pleinement le personnaliser à votre goût.
Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 63 lots principaux, sans procédures judiciaires, et ayant un montant annuel de charges de XXXX€ pour l'exercice 2025/2026.
Les diagnostics immobiliers ont été réalisés le 29 juin 2026, DPE : D (244 kwh/m²/an) GES : B (9 kgCO²/m²/an) - Coûts annuels estimés de la consommation électrique : 950 à 1 350 €, année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73300
- Surface habitable (m²) : 32,62 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 32,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Chatel et col du Mollard
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC AMENAGE
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-EST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 67
- nombre de lots : 203
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 125 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Albiez-Montrond (73300)
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ALBIEZ IMMOBILIER
Albiez-Montrond (73300)
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